房产有疑虑是找什么律师

189人浏览 2024-05-20 04:23:51

7个回答

  • 陈雨柔语录
    陈雨柔语录
    最佳回答

    房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。当然了,若想获得比较好的专业的律师,是可以通过当地的网站以及熟人介绍等相关的方式来获取律师的基本知识。口碑比较好的,专业程度比较好的,相对来说胜诉概率更大。一、房屋拆迁纠纷怎么找律师?

    房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。

    1、获取契合需求律师的途径,可以通过在当地论坛网站查询、通过熟人介绍、较为知名的律所官网查看等信息观察契合需求的律所和律师团队。

    2、律师团队的选择,选择当地较为知名的律所;选择具有丰富办案经验的律师团队,可以询问其办理的拆迁案例;选择胜诉率较高的律师团队;选择沟通顺畅,互相合得来的律师团队。以上几点可以有一方面比较突出,或者机房门面综合下来比较优秀。

    3、在办案的过程中,被代理人可以从多方面观察律师团队的作风,办案态度等,中间保持积极顺畅的沟通,如果感觉选择了不靠谱的律师团队,可以解除委托合同,以免造成更大损失。

    二、律师是如何收费的

    1、不涉及财产关系的,基准收费标准为5000元-30000元/件,可合理上浮。

    2、涉及财产关系的,10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%;收费额不足5000元的按5000元/件收取;10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;100万元至500万元部分为5%-7%。

    律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式:

    (一)计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务。

    (二)按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务。

    (三)计时收费可适用于全部法律事务。

    三、律师费是案前支付还是案后支付出?

    1、支付律师费有两种方式,一种是委托律师签订合同的时候就要支付,这是按照比例来支付,各地都制定有详细的律师收费办法;一种是等诉讼程序结束后支付,属于风险代理,收费标准要高一些。好像是的。

    2、至于律师费是先付还是后付,法律法规并没有明确的规定,这个由当事人与律师协商确定。实践中,律师费可以约定事前支付;也可以选择事后支付;还可以选择事前交一部分,事后再交一部分。

    3、具体律师费的支付,是案件审理之前先付还是案件审理完毕之后再付,当事人可以和律师进行协商。一般来说根据律师的专业水准来决定律师费是先支付还是后支付,如果律师比较的专业、负责,那么可以先支付,若是担心诉讼案件成败,那么可以先支付一半费用,案件审理结束再支付一部分费用。

    房屋拆迁方面的纠纷发生之后,那么是可以通过诉讼或者是通过协商的方式来解决的,但是不管通过哪种方式来处理,必然是需要了解相关的证据材料,将这些证据材料提交给对方,或者是提交给人民法院,对于相关的流程或者是证据搜集不是特别清楚,也可以找律师。

  • 只遇有缘
    只遇有缘

    如果您对房产情况有疑虑并需要法律咨询或代理,您可以考虑寻找以下类型的律师:

    1. 房地产律师:这类律师专门处理与房地产相关的法律事务,例如买卖合同、土地规划和开发、租赁协议等。他们可以帮助解答房产权属、登记、转让以及相关法律规定的问题。

    2. 建筑法律律师:如果您面临与房屋建设或房屋维护相关的法律问题,如建筑质量问题、施工纠纷、装修合同等,建筑法律律师可以为您提供专业的法律意见和服务。

    3. 土地规划和用途法律律师:如果您所处的房产涉及到土地用途规划、土地权益或违规使用等问题,土地规划和用途法律律师可以帮助您解决相关纠纷,并确保您的权益得到保护。

    4. 房地产诉讼律师:如果您需要解决与房地产有关的争议或进行法律诉讼,例如房屋买卖纠纷、产权纠纷、租赁违约等,房地产诉讼律师可以代表您出庭,提供法律意见并帮助您维护权益。

    在选择律师时,您可以考虑以下因素:

    1. 专业经验:确保律师在房地产领域拥有丰富的专业知识和经验。

    2. 口碑和信誉:了解律师在该领域的声誉和口碑,可以通过询问他人的推荐或查看律师评价来确认。

    3. 费用和合同:咨询律师的服务费用,并确保与律师签订明确的合同,以明确服务范围和费用结构。

    请注意,以上提供的信息仅供参考,具体选择还需根据您的具体情况和需求进行决策。建议您在选择律师前进行细致调查和面谈,以确保您能找到最适合的律师来处理您的房产问题。

  • 夕沉
    夕沉

    如果您对房产有疑虑,您可以找房地产律师咨询。房地产律师是专门处理房地产相关法律事务的法律专业人员,他们对土地使用权、物业权、不动产交易、租赁合同等方面的法律问题有深入了解。他们可以帮助您解答关于房产权益、合同纠纷、物业管理、土地使用权等方面的问题,并提供法律建议和法律援助。在选择房地产律师时,您可以考虑以下因素:

    1. 专业背景和资质:确保律师具有良好的专业背景和相关领域的专业资质,如房地产法专业资格证书等。

    2. 经验和专长:选择有丰富经验和专长的房地产律师,特别是在处理类似问题方面有一定的成绩和案例。

    3. 口碑和信誉:了解律师的口碑和信誉,可以通过查询律师事务所的网站、阅读律师的客户评价或咨询他人的意见来评估。

    4. 服务费用:咨询律师时,了解其服务费用和收费方式,确保费用合理且透明。

    选择一位专业的房地产律师能够为您提供法律咨询和支持,保护您的合法权益,并解答您在房产方面的疑虑。

  • 派大星的肚脐眼
    派大星的肚脐眼

    老家的房产纠纷一般来说可以先找一下村委会进行协商调解,如果是调解不了的,那么才建议去找律师。老家的房产如果不是拆迁,一般来说金额也不会特别高,也就十来20万元,但是市值标达到了10万元以上的财产纠纷,律师费就要达到了8000元,如果超过20万,那么律师费用可能就要达到16,000,所以自家的纠纷最好是通过协商来处理,能够省掉一大笔费用。

    想要找到比较靠谱的律师事务所,那么也要看具体是哪一个地区。不同的地区有着不一样的优劣的律师事务所,比如说像上海吧,上海有这个上海盈科律师事务所,大成律师事务所,以及锦天城律师事务所。这些律师事务所在当地都是比较有名的,他们办理过很多的纠纷案件,而且也是非常的专业,对于找律师,那么肯定要找当地比较有名的会比较好一些。

    如果是在广西,那么广西比较好一点的律师事务所,有这个同望律师事务所,以及创想律师事务所这些事务所都是比较出色的,而且还获得了广西十佳律师事务所的称号。我们在选择律师事务所的时候,可以在一些网站排名上面看看哪些律师事务所获得了一些排名,在某些法定周刊上面,有他们律师事务所的专业律师在做相应的节目,等等。

    比如说像这个《法治快报》或者说《广西律师》,中国律师这些节目上面有某些律师事务所的,律师在上面发布一些律师观点呢,帮助一些新闻媒体解说,一些法律答疑啊,可以通过这些来进行参考。因为如果没有点能力一些节目,以及一些记者他们不会找这些律师来进行解答相应的法律问题。

  • 九十唉
    九十唉

    房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师代理了大量的房屋买卖、房屋继承、借名买房等案件,这是房地产律师靳双权曾经代理过的一件房地产买卖合同案件,为帮助更多的当事人,房地产律师靳双权将自己曾经代理过的案件改编成案例,希望可以帮助到需要法律帮助的当事人。以下为正文,如需转载,请注明原文章出处及作者。——本文转载自安居房地产律师网案件介绍:2011年12月18日,张明与康世文经中介公司介绍签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》,预定康世文将位于北京市朝阳区的1201号房屋出售给张明,总价款为625万元。其中《北京市房屋买卖合同》的第六条约定:“出卖人应在收到全部房款后将房屋交付买受人”。《补充协议》第三条第四款规定:“以上事项若一方拖延办理,……若延期超过30日,则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。”而协议第四款则规定出卖人违约发生三十日,应向买受人以房屋总价款20%的数额支付违约金,若买受人继续支付居间费的,出卖人赔付给买受人。2011年12月20日,张明支付居间费16万元。在2011年的12月25日,王琦、张明、康世文三方达成一致,由王琦购买该涉诉房屋,于是三方在补充协议上约定房屋买受人为王琦,王琦对于已经签署的一切法律文件均予以认可,房屋所有权人康世文、张明与居间人约定的全部权利、义务关系全部转移给王琦,东明按照已经签署的全部法律文件及补充协议上约定的内容继续履行此交易。张明、王琦二人于2011年12月28日到2012年1月14日期间分数笔镶金琳琳支付了房款625万元。2012年1月14日,诉争房屋过户到王琦名下。2012年2月4日,康世文向王琦快递了身份证复印件、房屋钥匙、授权声明等文件,称自己在外地无法到北京交接房屋,将房屋钥匙交给王琦并全权委托王琦处理屋内遗留物品。结果王琦发现房屋内有租客,遂报警,之后康世文回京处理此事,王琦才得知原来该房屋系康世文前夫朱刚租出。而该房屋又系康世文于婚前购买,婚后取得所有权证。因此张明、王琦、朱刚、康世文四人达成一致意见,因该房屋出售价格低于市场实际价格,遂由张明、王琦支付100万元于朱刚用作补偿。2014年8月9日,王琦将康世文、朱刚起诉至北京市朝阳区人民法院。诉求法院判处康世文支付违约金、赔偿居间服务费、以及支付其他相关费用。审判结果:北京市朝阳区人民法院经审理后判决:驳回王琦全部诉讼请求。房产专业律师靳双权专业法理分析:靳双权律师认为,双方签订的房屋买卖合同及相关补充协议是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。王琦在受让了原房屋买受人张明的房屋买卖合同权利义务后,享有其签订相关协议、合同上的权利。根据约定,出卖方应当在收到全款后将房屋交付给买受人,但双方均未就何时交房而做相关约定,双方应根据《合同法》第六条的诚实信用原则在合理期限内履行。在实际履行中,买受人在2012年1月14日付清买卖合同约定的购房款,诉争房屋当日过户到买受人名下。后来,康世文在2012年2月4日邮寄给王琦相关材料并委托其处理屋内遗留物品,存在一定延迟。王琦于2012年2月8日收房时发现屋内有租户,此后又与朱刚、康世文进行协商。双方协商后又签订了《协议书》,约定买受人增加100万元购房款,王琦于当天收房。而双方在《协议书》第六条又约定:本协议履行完毕后,四方之间就该房屋买卖不存在任何纠纷。依据交易习惯和生活常识,双方约定清楚明确,说明双方之间的房屋买卖合同已经彻底履行完毕,一切相关事项包括延迟交房责任已经一并协商解决完毕,而王琦现在又以出卖人延迟交房为由起诉,违背了双方《协议书》的约定。王琦未能举证证明期签订《协议书》时存在欺诈胁迫情况,其作为完全行为能力人应对《协议书》中的约定承担法律后果,遂法院未能对其诉讼请求未能予以支持。

  • 围兜兜
    围兜兜

    随着社会经济不断的发展,在现实生活中我们会遇到各种各样的问题,尤其是针对想要咨询房地产方面的法律问题,有哪些律师事务所是值得推荐的,也是让很多朋友对此表示非常疑惑的,实际上我们要知道,现在很多房地产的律师事务所都是值得我们去询问的,其中就包括北京伟恒杭州律师事务所。首先我们要明白这样的问题,那就是律师事务所是非常多的,我们如果想要去咨询相映的律师事务所,我们实际上在网络上搜索一下,就可以得到我们想要的结果,毕竟现在网络上也是有很多律师事务所的网站,其中最让大家所熟知的就是北京伟恒杭州律师事务所,律师事务所是具有很大的知名度的,而且一直以来从事的都是房地产方面的法律问题,能够很好的帮助我们解决很多在房地产方面遇到的难题。除了这家律师事务所之外,其中还包括着广州房产律师事务所,这家律师事务所在房地产律师咨询方面也是占有很大的地位的,而且这些年来都为很多用户提供了相应的咨询,可以说非常的厉害,如果我们有需要,我们也可以直接咨询一下这家律师事务所,因为这家律师事务所在房地产方面也取得了很多突出的成就,并且这些年来不断的帮助了很多用户,解决了很多房地产方面的问题,具有很强的经验。我们可以明显的知道想要咨询房地产方面的法律问题,那么可以去咨询一下以上这两家律师事务所,因为这两家律师事务所在房地产方面所取得的成就是非常大的,并且这些年来也一直深受很多用户的喜爱,可以更好地帮助我们解决很多的问题。

  • 财商清欢渡
    财商清欢渡

    如果证据充足,流程清楚的话,那么就没有必要聘请律师,否则你就必须聘请专业的律师了。相信大家在买房之前,应该都会了解相关的情况,因为买房子是人生中大喜中一件事,很多朋友还是忽略了一点问题,那就是房产纠纷的问题,这个问题实际上有许多小伙伴都应该跟我反映过了,大多数人在买房的时候,他们都不明白房地产纠纷是什么,也就说,是他们的无知导致的,

    房地产在现在还是非常合适的一种投资,等待他升值可能已经是不可能的事情了,房地产整体的保值能力还是相当不错的,房地产市场一直以来存在诸多的争议,我们在买房子的时候,特别是二手房的时候,因为时间太长的原因,所以双方发生纠纷,是难免的事情,当发生纠纷的时候,我们也要认清现实跟情况。

    发生房产纠纷的时候,第一时间应该是通过中介与对方积极的协商,寻找纠纷的真正原因,我们都是成年人了,不像小孩子,什么事情都要有个说法,退一步海阔天空这个道理,是个成年人应该都明白的,消除因误会引起的纠纷,这是最重要的一点,双方不需要出现激化的矛盾,尽量就是可以保证交易能够顺利进行。

    开放商与业主的纠纷已经越来越多频繁,到底是社会的原因,还是人为的贪心所导致,这个问题我相信在不久的将来,时间会给我们大家一个满意的回复,归根结底,就是因为大家对房地产这个领域都不熟悉罢了,如果对房地产熟悉的,自然不会发生以上的问题。以上的问题,是我个人的想法,如果各位还有其他的想法,都可以在下方评论或者讨论。

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