房产分割律师怎么判

70人浏览 2024-05-23 10:21:17

7个回答

  • 虫虫肥宅
    虫虫肥宅
    最佳回答

    律师费的收费标准是有法律规定的。虽然在不同的地方不同的律师收费标准都是不一样的,但是一般不会超过法律的规定。以房产分割为例,房产分割是涉及财产的诉讼,律师费的收取取决于房产价值,房产价值越高律师费的收取比例越低。价值10万元以下部份7%但不少于¥5000元,价值在10万元~100万元部分6%。价值在100万元~500万元部分5%,价值在500万元~1000万元部分3%。价值在1000万元~5000万元部分1%,价值在5000万元以上部分0.5%。但是律师费也不是越低越好,因为律师收费一般与本人的能力挂钩,毕竟好的律师更有可能争取更多的分割比例。好律师推荐河南程功律师事务所。河南程功律师事务所是经河南省司法厅批准成立的律师事务所,1985年成立至今,秉承“受人之托,忠人之事”的理念,为当事人提供全面专业的法律服务,获得了社会各界的广泛认同和高度评价。河南程功律师事务所拥有成熟专业律师团队和顾问、客服团队,大多数律师毕业于国内知名的法学院校;其中既有资源广博、经验丰富的资深律师,又有理论扎实、积极进取的青年精锐。下设案件受理客服中心、民事、行政、刑事、经济合同、公司业务、房地产、法律顾问等多个专业法律部门。为客户提供刑事辩护、民事案件代理、非诉案件的介入和担任公司法律顾问业务。

  • 良良2016
    良良2016

    房产分割律师主要负责处理房产分割案件,并进行相关的法律判决。以下是房产分割律师可能面临的判断和处理方式:

    1. 调查了解:律师首先会了解案件的背景信息,包括房产的性质、所有权归属、相关文件和证据等。律师可能会与当事人进行面谈,收集证据材料,梳理案件事实。

    2. 解读法律规定:律师需要了解国家和地方的相关法律法规,如《拆迁补偿条例》、《不动产登记暂行条例》等,并结合案件事实进行解读。律师需要明确房产分割的具体规定和程序,以便为当事人提供合理的建议。

    3. 协商解决:律师可能会向当事人提供协商解决的建议,通过协商达成双方都满意的房产分割方案。律师可能会参与协商过程,提供法律意见,并帮助当事人制定合理的协商策略。

    4. 提起诉讼:如果协商解决无法达成一致,律师可能会帮助当事人提起诉讼,将争议提交法院解决。律师需要准备相关诉讼材料,并代理当事人参加庭审,提出有利于当事人的法律观点和证据。

    5. 辩护和主张:律师通过法庭辩论、举证、质证等方式来为当事人辩护和主张合理的权益。律师可能会撰写法庭辩论意见书、法律意见书等,为当事人提供法律支持。

    6. 调解和和解:律师可能会尝试调解,在法庭外寻找解决方案,以减少时间和费用的消耗。律师可能会协助当事人与对方进行谈判,促成和解协议的达成。

    7. 代理执行:如果判决结果有利于当事人,律师可能会代理执行判决,确保当事人能够获得应得的权益。律师可能会监督对方履行判决,并采取必要的法律措施来保护当事人的利益。

    房产分割律师通过调查了解、解读法律、协商解决、提起诉讼、辩护和主张、调解和和解、代理执行等方式,为当事人提供专业的法律服务,帮助他们在房产分割案件中获得合理的判决结果。

  • 1邮镣sL
    1邮镣sL

    房产分割律师是负责处理房产分割案件的专业律师。他们的主要工作是为委托人提供法律咨询和代理服务,帮助解决房产分割引起的法律纠纷。

    房产分割律师在处理案件时需要进行以下步骤:

    1. 受理案件:律师首先要接受委托人的委托,确定代理关系,并收集相关的证据材料。

    2. 研究法律规定:律师需要研究相关的法律法规,包括国家法律、地方法规以及相关司法解释等,了解相关法律条款和判例,并分析适用于案件的法律依据。

    3. 制定诉讼策略:律师根据案件的具体情况,制定合适的诉讼策略,包括选择合适的证据和辩护材料,以及决定采取的法律程序和诉讼方式等。

    4. 提起诉讼或进行调解:根据委托人的意愿和实际情况,律师可以选择提起诉讼或进行调解。如果选择提起诉讼,律师会代表委托人起草诉状,并向法院提交起诉材料。如果选择调解,律师会与对方当事人进行协商,并努力达成双方都满意的协议。

    5. 出庭辩护:律师会代表委托人出庭应诉,进行辩护和证据举证。他们会针对对方当事人的主张进行反驳,并提供相关证据来支持委托人的主张。

    6. 进行案件调查:律师还可能进行相关的案件调查工作,包括收集证据材料、调查相关事实等,以支持委托人的权益。

    7. 进行调解或和解:如果有条件,律师也可以协助委托人与对方当事人进行调解或和解,以达到双方的共识和解决纠纷的目的。

    8. 进行上诉:如果案件在一审阶段未能获得满意结果,律师可以代表委托人提起上诉,进入二审阶段。

    房产分割律师的目标是为委托人争取最有利的法律结果,保护委托人的权益,并确保案件的公正和合法处理。他们通过专业的法律知识和经验,以及合理的诉讼策略,努力为委托人争取最好的利益。

  • 橘子蕉
    橘子蕉

    一般按照相对应的比例进行收取,但是也可以协商,一般是有相关规定的收取费用。

    (1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为5-10%,不足5000元的按5000元收取;

    (2)10万元至50万元部分(含50万元)为6-8%;

    (3)50万元至l00万元部分(含100万元)为4-6%;

    (4)100万元至500万元部分(含500万元)为3-5%;

    (5)500万元至1000万元部分(含1000万元)为2-3%;

    (6)1000万元以上部分为1.5%。仅供参考。

  • 推广
    推广

    离婚后分割房产的律师费用是一般市场价值不高于100000元的房产收取房产价值的 7%但是律师费不可以低于5000元,一般市场价值在100000元到1000000元的房产收取房产价值的6%,一般市场价值在1000000元到5000000元的房产收取房产价值的5%。一、离婚后分割房产的律师费用是多少?

    其实律师费的相关的收费标准,在法律上面是有明确的法律法规规定的。虽然说在不同的地区,所找的律师也是不相同的,因而收费标准也是不完全一样的,但是都要在法律的许可的范围之内的。

    就拿我们题目所说的离婚时夫妻的房产分割来说,房产分割所牵扯到是关于财产的诉讼,那么律师费的收费标准和房产的市场价值所直接挂钩的,这所房产的市场价值越高的话,那么律师从中所收取的费用的比例就会越低,一般市场价值不高于100000元的房产收取房产价值的 7%但是律师费不可以低于5000元,一般市场价值在100000元到1000000元的房产收取房产价值的6%,一般市场价值在1000000元到5000000元的房产收取房产价值的5%,一般市场价值在5000000元到10000000元的房产收取房产价值的3%,一般市场价值在10000000元到50000000元的房产收取房产价值的1%,一般市场价值在50000000元以上的房产收取房产价值的0.5%。

    但其实,我们需要知道的事律师费并不是说越久越好的,因为律师的收费的标准往往还和律师本人的能力相挂钩,毕竟一个好的律师可以帮助你在这场离婚官司里面获得更多的利益。

    二、夫妻离婚财产如何分割

    (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。

    (2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

    (3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。

    (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

    (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。

    (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。

    (7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。

    (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

    (9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

    (10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

    《民法典》第一千零八十七条

    【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    综合上面所说的,离婚后分割房产是可以请律师来为自己辩护的,但是律师也会收取一定的费用,对于费用的标准就要看房产的具体价值,金额越高所要收取的费用就肯定为越高,在请律师的时候可以多问一下,这样才能更好的知道如何拿到该有的补偿。

  • 沈绛墨
    沈绛墨

    房产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。各个地方的律师收费各有不同,一般而言,房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免加收;5万-10万(含10万元):8%;10万-50万(含50万元):5%;50万-100万(含100万元):4%;100万-500万(含500万元):3%;500万-1000万(含1000万元):2%;1000万-5000万(含5000万元):1%;5000万元以上:0.5%。

  • Ramance.
    Ramance.

    法律分析:离婚时的房产分割是一个复杂的问题,不能光看房产证上的名字或者简单的由谁出资购买来确定,而是需要根据实际情况来确定

    1、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证。这样的情况是不用进行房产分割的,因为完全属于付款人的婚前财产,另一方无权要求分割。

    2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋。房产分割时夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻共同财产,可以要求分割。

    3、夫妻婚后购买的房屋一般情况下视为夫妻共同财产,除非能证明是一方婚前个人财产出资并且房产证上只有出资人的名字。

    4、父母参与出资购买的房屋。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第22条规定,“(1)父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外2)父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。”

    5、夫妻共同出资购买房屋但登记在一方父母名下。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》

    第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

    第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

    人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

    有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

    (一)重婚或者与他人同居;

    (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

    (四)因感情不和分居满二年;

    (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

    一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

    经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

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