刘律师继承房产了吗现在

118人浏览 2024-05-20 10:42:29

7个回答

  • 何以贺汝
    何以贺汝
    最佳回答

    房子!但房产证上写的是我父亲的名字我是农村户口!我在老家盖了一座房子!但房产证上写的是我父亲的名字 我是农村户口!我在老家盖了一座房子!但房产证上写的是我父亲的名字!我父亲有俩个儿子!我是老大我还有个弟弟!因为我们想把户口分开!分三个户口!我父亲一本!我和我弟各一本!如果我把我父亲房产证上的名字改成我的名字!要走怎样的程序!求解??房产证上写的谁的名字,房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权就属于谁,同等地受到宪法和法律的保护 。但你这个情况又复杂了一点,所以还要看房产证和购房收据上写的是谁的名字,或者说你可以证明这是你付的钱买的房。然后再通过法律手段要回你自己的房子。如果房产证和收据上都不是你的名字,那你打官司肯定输。因为最重要的房产证就是所有权人证明,房产证上的名字是谁,那这套房子的所有权就归谁。扩展资料房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存,同等地受到宪法和法律的保护 。房屋所有权的消灭,是指因某种法律事实的出现,使原房产权利人失去对该房产占有、使用、收益和处分的权利。引起房屋所有权消灭的法律事实有如下几种:1、房屋产权主体的消灭。如房屋所有权人(自然人)死亡或宣告死亡以及法人被终止而导致房产成为无主财产。2、房屋产权客体的消灭。包括自然灾害、爆炸、战争等引起房屋的毁灭以及自然损毁等。3、房产转让、继承等引起原房产权利人对该房产权利的消灭。4、因国家行政命令或法院判决而丧失。如国家行政机关对房产所有权人的房产征用、征购、拆迁等,除依法给予相应的补偿外,原房产权利人的权利因征用、征购、拆迁而丧失。又如人民法院依照法律程序将一方当事人的房产判给另一方当事人所有,原房产权利人因判决发生法律效力而丧失该房屋的所有权。5、房产所有权人放弃所有权。参考资料: 百度百科-房屋所有权2?

  • 堇色年华
    堇色年华

    根据提供的信息,无法确定刘律师是否继承了房产,因为没有提供与此相关的背景信息。要确定刘律师是否继承了房产,需要了解更多的细节,如:继承人的身份关系、遗嘱的内容、是否存在其他继承争议等。只有在了解了这些信息后,才能给出确切的答案。建议您提供更多相关背景信息,以便我们能够提供更准确的回答。

  • 西野尾晓
    西野尾晓

    根据提供的信息,刘律师是否继承房产目前无法确定。要详细回答这个问题,需要提供更多相关的背景信息,例如涉及的房产具体情况、相关的法律程序、继承人的具体身份和权益等等。只有在了解所有相关情况的基础上,才能做出准确的回答。

  • 咻咻
    咻咻

    父母将自己房产无偿赠与给自己子女后,依法办理登记手续的,视为赠与协议已生效。该房产就属于哥哥一方财产或哥嫂的夫妻共同财产,其他子女无权获取。

    参考资料内容如下:

    《中华人民共和国民法典》(法律)

    第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

    第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

    第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

    第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

    第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》(法释〔2020〕22号)第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

  • 百分百快乐女孩
    百分百快乐女孩

    问题一:户主去世,户口下有多人,如何确定谁是新户主 从长从大为基本原则。 具有完全民事行为能力人优先。 按照当地的风俗与传统,男丁优先。 同等条件下长(大者)者优先。 问题二:户主死亡 户口簿可以没有户主吗 带相关证明到到派出所注销死者户口,然后重新设立户主,更新户口本。 问题三:户口本上户主去世后更换户主怎么办理 你好!这种情况需要先行办理户口注销手续,带上原户主的居民身份证、户口本和死亡证明到户籍所在地的辖区公安派出所申请死亡注销,然后凭新户主的居民身份证、户口本和户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见办理户主变更手续。 诚心回答你的问题如果有帮助还请采纳,谢谢! 问题四:父亲去世,还有母亲和他儿子,户主应该是谁? 不可以随意写。 所谓户主,公安机关为了管理方便和需要而设定了户主,一旦户主死亡,公安机关会根据管理的方便而指定户主。该户主在民事法律关系上没有特殊的权利和义务。 更不是对房产的分割和继承。 公安机关指定户主的原则一般是有产权人的写产权人,没有产权人而有土地使用权人或者房屋租赁权人的,写租赁权人或着土地使用权人,上述权利人都不存在的,以方便户籍管理为原则指定户主。 假定一户之中的2个以上的人都希望做户主,公安机关可能暂时会不指定户主。即不发新的户口本。 如果有其他问题可以随时留言。 河南慧智源策律师事务所李明月祝福你快乐,健康。 耙W 问题五:房产证户主去世后户口上户主是不是第一继承人 不是 继承人和户口本户主是谁没关系 有遗嘱,按遗嘱分割遗产,包括房产 没遗嘱,法定第一顺序继承人是父母、配偶、子女,第二顺序继承人是 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 有第一顺序继承人,第二顺序继承人不发生继承。同一顺序继承人继承人平等,平分或者协商分割遗产 《继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 问题六:户主本人已去世,迁户口可以吗?是迁到户主的户口本上。 这种情况是否可以迁户口,需根据实际情况确定: 1、如果户主本人去世后,该户内还有其他成员,则只要征得户内成员及户口所在地派出所的同意后,就可以按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条、第十三条的规定,办理户口迁移。 2、如果户主本人去世后。该户内已无其他成员而成为空户,则只能先激活该户,即由《继承法》规定的法定继承人或受遗赠人,依法迁入该户后,再征得户口所在地派出所同意后,才可以将户口进行迁移。 问题七:户口本只有户主一个人,户主去世了,谁来当户主 注销户籍 问题八:户主已过世,房子的产权归谁? 公民的合法财产,公民死亡时产生继承,生前处分如房产:可以无偿赠与、赠送他人或买卖过户给他人。 1、区分房产性质:单位房改房,还是自有、自购私产房 2、产权人夫妻双方是一人死亡、还是均去世、有无其他共有人 3、有无有效遗嘱如公证遗嘱 4、如无遗嘱,死者的配偶、父母、子女(第一顺序继承人、顺序无先后)是否均同意放弃继承,由其中之一继承。 5、被继承房产现在价格。建筑面积多少。 现在属于你爷爷他们的夫妻共同财产 拿死亡证明把你爷爷的名字改成你婆婆就可以 问题九:公房的户主去世后应该由谁来继承房产? 法律问题:公房平房要拆迁了,但是户主已死。请问继承人是户口本上的人,还是户主的女子呢? 刘律师:如果没有遗嘱,其遗产由法定继承人按照法定继承分配。 贺律师:一般需要全体继承人签字。属于继承人的共有财产。 赵律师:可有死者的法定继承人继承,拆迁款可有父母配偶和子女共同均分。 周律师:未变承租人的,是承租人的配偶、父母、子女。户口有单独补偿的,户口补偿归个人。 如果您有法律问题,请进入首页拨打律师咨询电话,进行免费律师咨询。 相关知识――房产继承条件 继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。 一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。 二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。 三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。 继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

  • 土豪哥
    土豪哥

    现在大部分的80、90后青年都是独生子女,那么如果有一天他们的父母离世,需要进行房产继承,独生子女进行房产继承那么是否会很困难?下面将会有专业的律师支招!

    独生子女继承房产不难办

    在我国进行遗产处理,主要分为有争议的继承诉讼和无争议的继承公证。

    独生子女家庭仅表现为被继承人的第一顺位法定继承人(配偶、子女、父母)数量较少,在实体法律适用与继承处理程序上并无任何特别之处,独生子女可采用上述两种方式处理遗产继承等事务。

    如果被继承人的配偶、父母中尚有其他法定继承人,且对遗产分割有争议且不可调解的,自然会走上法院诉讼;如果其他法定继承人均先于其死亡,独生子女确定为惟一法定继承人,就可通过非诉渠道的继承公证处理遗产。

    据介绍,根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,遗嘱受益人办理遗产继承手续,即使有公证过的遗嘱,在父母去世后还得办理继承公证。

    继承遗嘱分为法定继承和遗嘱继承

    《继承法》规定的继承方式主要有两种:法定继承和遗嘱继承。按照《继承法》的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    我国《继承法》规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序,配偶、子女、父母。第二顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,有第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

    继承公证的流程为,公证事项由当事人住所地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及遗产为不动产的,由不动产所在地的公证机构受理,然后提交材料。

    提醒:父母应公证遗嘱维护独生子女利益

    律师提醒,如果为了独生子女的利益,父母应该办理遗嘱公证,而不是继承公证。遗嘱中还可以把遗嘱执行人选、遗产是否归子女个人所有预先做个安排,以解后顾之忧。

    按我国婚姻法规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承、受赠所得的财产归夫妻共同所有,除非在遗嘱或赠与合同中确定只归某一方所有。假如,父母生前未办理遗嘱公证,那么去世后其名下的房产按照法律规定应归儿子儿媳共同所有。倘若二人感情不和,这笔遗产离婚后也是一人一半。

    相关解答>>

    关于房产分割那些事

    苏女士问:我跟前夫离婚七年了,我们结婚的时候,他父母就先后去世了,有一个弟弟一个妹妹,离婚的时候女儿归我,我给女儿改成跟我姓,现在前夫去世了,请问我女儿能继承前夫的遗产吗?前夫的弟弟妹妹说女儿改姓了,不是他们家人,遗产跟女儿没关系,应该由他们俩继承,请问对吗?

    答:根据相关法律法规的规定,遗嘱继承优先于法定继承,如果你前夫没有留下遗嘱,他的遗产就按照法定继承处理。父母、配偶、子女是第一顺位继承人,如果你前夫没有再婚,没有小孩,那你女儿就是唯一的继承人,所有遗产都由其继承。你前夫弟妹说的改姓问题不是法定丧失继承权的理由,遗产应该由他们继承的说法是不对的。

    裴女士问:我外公外婆去世时留下一套房子,我母亲继承了,现在我母亲想将这套房子卖掉(我父亲名下有套房子,我母亲名下就这一套房子),听说要交20%的继承税,是否有这回事?

    答:按规定个人原房产如果是通过赠与、继承取得,再次过户要交纳成交额的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交。

    盛先生问:2005年买了套房子写了夫妻俩的名字,但岳父母一直和我们住,买房钱他们出了一部分,现在爱人要求房产证上加她父母名字,可以吗?因为我们现在感情不好,要闹离婚。如果房产证有她父母名字离婚时我们怎么分配房产?

    答:可以加上父母的名字,房产四个人都有份,按份额平均分配

    >>相关案例

    独生子继承遗产受阻,却将妻子告上法庭

    刘先生是家里的独生子,父亲早在十几年前就去世了,其名下的3万余股银行股票归老伴,也就是刘先生的母亲全权处理。去年6月,刘先生的母亲也病故了,临终前留下遗嘱,将股票和自己名下的一处房产留给儿子刘先生继承。在继承遗产时,刘先生却遇到了难以想象的困难。刘先生要求继承股票,但股票交易所和银行无法确认刘先生的继承权,不予办理。万般无奈之下,刘先生把妻子告上法庭,要求法院确认母亲的遗嘱合法有效,让其按遗嘱继承股票和房产。法院立案部门审查后认为,刘先生的妻子不是继承案件的适合被告,刘先生只能撤诉。

    法院认为,因刘先生要求继承的遗产绝大多数是父母生前以自己的名义在银行开户的存款,父母去世前又没有就财产进行说明的,继承人很可能拿不到存折或者不知道存折、信用卡的密码;而遗产在继承开始后实际分割前属于继承人共同共有状态,银行因无法确定继承人是否为唯一权利人而不愿为其办理相关手续。即便有证据证明独生子女为唯一合法继承人,银行鉴于自身规章的原因,经常存在不积极配合权利人行使继承权的情形。(以上回答发布于2016-12-15,当前相关购房政策请以实际为准)

    点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息

  • 丶蒲公英丶
    丶蒲公英丶

    反正有法定继承有没有遗嘱都一样有30余位读者认为,继承这事有《婚姻法》、《继承法》管着,就是自己不立遗嘱或老人没有立遗嘱,继承时也不会乱,法律怎么规定就怎么来。有没有遗嘱都一样。律师纠错:财产的继承除法定继承以外,还有遗嘱继承,而且遗嘱继承要优先于法定继承。也就是说,对公民的财产继承,如果财产所有权人生前立有遗嘱,只要该遗嘱是合法有效的,就必须按遗嘱继承,而不能法定继承。如此一来,有没有遗嘱就不一样了。误区二只要立了遗嘱一切就OK按照人们的一般理解,只要立了遗嘱,身后事就已经安排好了。其实,事情并非这么简单。律师纠错:有了遗嘱,并不意味着立遗嘱人的意愿就能全部实现。比如出现以下情况时,继承遗产就会出现麻烦。遗嘱继承能够顺利进行,前提条件是所立遗嘱必须合法有效。如果遗嘱最终被认定为无效,遗嘱继承显然无法实现。遗嘱对财产及财产线索写得不明晰。立遗嘱人在遗嘱中只说明了自己有多少财产,但这些都以何种形式存在、财产在何处都未说明,这样的遗嘱很难得以实现。打个比方,只在遗嘱中说自己有多少存款,但不知钱存在哪个银行,存单放于何处,可以想像,后人的“寻宝”之路该是何等艰辛。如若找不到相应的凭证,这些财产无异于“流失”。第三,遗嘱未妥善保存,立了等于没立。实践中,有些人立了遗嘱就自己收了起来,他人对此并不知晓。试想,若立遗嘱人突然离世,那么没有人知道其曾立有遗嘱,若遗嘱又没被发现,这样的遗嘱立了等于白立。第四,成为遗嘱中指定的继承人,并不意味着一定就能得到遗产。我国法律规定,出现以下情况,继承人丧失继承权。具体为:故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。误区三立遗嘱不是自己的事遗嘱得被儿女们接受刘老爷子与老伴的名下有两套房产,家里有3个孩子。两位老人怕日后遗产“分配不公”会引起孩子之间的矛盾。“孩子们要是不接受遗嘱方案,我们立了遗嘱也没用啊?”在大讲堂现场,刘老爷子说。律师纠错:遗嘱是立遗嘱的人处分其个人财产的行为,只要所立遗嘱是自己真实意思的表示,且内容合法有效,遗嘱就是有效的。立遗嘱不需要征得继承人的同意。遗嘱是否生效与继承人是否接受遗嘱内容无关。误区四儿女们不到齐遗嘱没法立孙大妈现在也为立遗嘱的事而烦恼。她有5个孩子,但孩子们却只有两个在北京,其余一个在国外,两个在外地。孙大妈近来觉得身体状况越来越不好,让她着急的是,孩子们不能到齐,自己的遗嘱没法立。律师纠错:立遗嘱不需要孩子们到场,事先也不必非通知他们不可。但继承时,应当让所有继承人到场。此时若有些继承人因各种因素所限制不能亲自到场,也可委托他人。出具委托书,委托某某人代自己办理继承事宜。这种委托书最好经过公证。误区五和我有关的权利都是可以处理的齐大爷有3个孩子,家里的房子是承租的公房。最近有传闻说这一片要拆迁,于是齐大爷开始盘算,如果自己等不到拆迁的那一天,这房子应该留给谁?老爷子也知道,房子不是自己的,但一旦拆迁,就意味着要有一笔拆迁款“产生”。让谁来“继承”这承租权成了老爷子的一块心病。律师纠错:我国继承法规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,具体包括7项,即:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。公房的承租权是否包括在最后一项“公民的其他合法财产”内,法律并无明确规定,也就是说,公房的承租权能否算是遗产没有明确的答案。按照相关的法律规定,公房的承租人去世后,承租人无权单方处分承租权。误区六只要是老人的血脉就得有一份遗产小亮的母亲说,她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差,小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年,小亮的爷爷去世,身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此,小亮的母亲非常不解。她觉得,这是小亮的叔叔们欺负人。律师纠错:按照继承法的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。从法条中可以看出,两个顺序中均没有孙子、孙女或外孙子和外孙女出现,也就是说,第三代人并不在法定继承人之列。在孩子父亲在世的情况下,孙子是不能直接分得爷爷留下的遗产的。误区七不赡养老人就不能分遗产读者张女士来自于一个大家庭,今年年近60的她有6个兄弟姐妹,目前只剩下一个老妈。张女士在家排行老三,照顾老人的担子几乎全压在她一个人的身上。“我受点累没关系,让人生气的是,有些人既不出力也不出钱。”张女士抱怨道。她认为,老妈“作古”以后,老人生前没有尽孝心的,就没资格分家产。律师纠错:不赡养老人或者说对老人所尽赡养义务比较少的,从道德上应加以谴责,但从法律上来讲,这样的人不一定就不具有继承权。一般在不赡养老人但又没有证据证明其曾伤害过老人的情况下,这样的“不孝”子女还是具有继承权的。遇到这种情况,在分配遗产时张女士可以提出自己因对老人尽了主要的赡养义务,而要求适当多分一些遗产。误区八只要做婚前财产公证家产就与后老伴无关李先生的父亲要再婚,孩子们都怕后妈是冲着分财产来的,于是他们给老父亲提出了条件:要想再婚,必须要进行婚前财产公证。李先生觉得,只有这样做,才能达到“捍卫家产”的目的。律师纠错:再婚者即使进行了婚前财产公证,也不意味着一方去世后,什么都不能给后老伴留下。进行婚前财产公证后,可以说婚前财产那部分属于个人财产。其后老伴作为法定第一顺序继承人,有权继承李先生父亲的个人财产。现场问卷调查显示94%的读者遇到或听说过遗产纠纷近九成读者不了解订立遗嘱相关事宜律师指点 立遗嘱有五大原则五项注意扫盲班根据继承法及相关司法解释的规定,立遗嘱前要了解以下五项原则及相关知识。继承方式有三类在我国继承法中,关于如何将死者生前财产及其他合法权益转移给他人所有,规定了三种制度,分别为:法定继承:即无遗嘱继承,指按照法律规定的继承人的范围、先后顺序和遗产分配原则而发生的继承关系。遗嘱继承:即指定由法定继承人中的一个或数人继承遗产。遗赠继承:即指定法定继承人以外的人继承遗产。遗嘱有五种形式按照继承法的规定,遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式。其中以公证遗嘱的效力为最高。公证遗嘱是指经公证机关办理了公证的遗嘱。自书遗嘱即由立遗嘱人生前亲笔书写的遗嘱。自书遗嘱要注明年、月、日,并有立遗嘱人的亲笔签名。代书遗嘱是由立遗嘱人口述遗嘱内容,由他人代为书写的遗嘱;录音遗嘱即以录音的形式立遗嘱;口头遗嘱一般在危急情况下设立。以上三种遗嘱形式均要求由两名以上无利害关系人到场见证,见证人也要在遗嘱上签字。需要特别提醒的是,录音遗嘱制作完毕后,要将录音带封存,并在封面上由见证人和遗嘱人签名,注明年、月、日,由立遗嘱人交给见证人保管。录音遗嘱要必须在制作遗嘱的见证人和继承人都到场的情况下,当众启封;设立口头遗嘱的,在危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。遗嘱必含五项内容不管是何种形式的遗嘱,都应具备下列五项内容:遗产的名称和数量,遗嘱人或受遗赠人,遗产的分配方法和具体份额,明确某项遗产的用途和使用目的,遗嘱执行人。四类遗嘱无效根据继承法的规定,遗嘱无效共有四种情形,即:无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效;遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。是否接受遗赠要表态按照继承法的规定,继承人若想放弃遗产继承的,应当在遗产处理前作出表示,否则即视为接受继承。与此“相反”,受遗赠人接受遗赠,应当在知道受遗赠后两个月内有明确表态,否则视为放弃接受遗赠。由于遗嘱一般都是保密的,这里的两个月是从受遗赠人应当知道遗赠一事后开始计算,而不是从立遗嘱之日起开始计算。提高班法律的规定一般都比较原则,但在实践中往往会出现这样或那样的问题。在此,两位律师特别提醒读者要注意以下五个方面。出现数份遗嘱怎么办公证遗嘱效力最大在法律规定的五种形式的遗嘱中,以公证遗嘱的效力为最高,也就是说,如果一个人所立遗嘱有数份,其中有一份为公证遗嘱,那么就应按照公证遗嘱执行遗产的继承;没有公证遗嘱的,所立数份遗嘱中内容又相抵触的,以最后的遗嘱为准。何人可做见证人五类人排除在外立代书遗嘱、录音遗嘱及口头遗嘱时,都需要有两个以上见证人在场见证。根据继承法的规定,无行为能力人、限制行为能力人,继承人、受遗赠人,与继承人、受遗赠人有利害关系的人都不能当遗嘱见证人。在此,相关的司法解释进一步明确,继承人、受遗赠人的债权人、债务人,共同经营的合伙人,也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系,这些人同样不能作为遗嘱的见证人。要变更、撤销遗嘱不用征得子女同意继承法规定,遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。变更或撤销遗嘱是立遗嘱人的权利,不用征得继承人或其他人的同意。变更遗嘱时可以采取与原立遗嘱相同的形式,也可以采取与原立遗嘱不同的形式,但原遗嘱是以公证方式所立的,则不能用自书、代书、录音或口头遗嘱的形式予以变更。遗嘱人立有遗嘱,但生前行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。张三立遗嘱将彩电给李四,后来张三把彩电卖给知情的王五,则等于撤销了原遗嘱。再有,遗嘱人销毁遗嘱文书,可以推定为遗嘱人撤销遗嘱,但经过公证的遗嘱除外。否认或者变更公证遗嘱,只能再一次公证。立遗嘱别“忘”执行人协议约定执行范围遗嘱不一定非要请遗嘱执行人,但执行人对于实现立遗嘱人的意愿,保护遗嘱继承人、受遗赠人和其他利害关系人的权益具有重要意义。遗嘱执行人可以选家族中比较有声望的人或家里人比较信服的人,也可以委托单位或律师事务所。光在遗嘱中指定执行人是不够的,还应与执行人另行签订协议,对执行的范围进行约定。一般情况下,遗嘱在执行时,由遗嘱执行人把相关人员(继承人、受遗赠人)全部召集到场,宣读遗嘱。根据遗嘱的内容进行财产分割。在此需要提醒的是,如果遗产涉及房产、公司股份、著作权等分割时,相关手续的办理比较复杂,在分割时容易“出岔”,此时对执行人的专业素质要求很高。建议在立遗嘱时,要根据自己的具体情况,必要时应指定专业律师或律师事务所来做遗嘱执行人。为防遗嘱成“死档”提前委托公证保管遗嘱的保管非常重要,最好不要把唯一一份遗嘱放在自己手里,以免出现万一,使遗嘱成为“死档”。遗嘱可以放在公证处保管,可以交由律师事务所保管,也可以放在见证人或遗嘱执行人的手中。疑难个案解答病危时立了口头遗嘱后又曾清醒怎么认定老人在病危时立了口头遗嘱,此后又活了10天,且这10天中头脑清醒。请问,这种情况下,口头遗嘱还有效吗?律师:继承法规定,遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。但危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。按照你说的情形,老人在立口头遗嘱后又清醒了10天,所立口头遗嘱应属无效。但实践中,要主张遗嘱无效,存在一个举证问题,即你必须举证,证明在后来的10天中,老人的头脑是清醒的,这一点比较难做到。不能说话写字但有意识他人帮按手印遗嘱有效老人立代书遗嘱时已经不能说话、写字,但有听力,由他人帮助他按手印,当时医生也在场见证。请问,在这种情况下所立代书遗嘱是否有效?律师:如果医生能证明当时病人有意识且能够正确表达自己的意识,即他能够正确地理解遗嘱内容并同意他人帮他按手印,应认定该代书遗嘱有效。不识字的老年人最好别立代书遗嘱老太太不识字,夫妻俩立遗嘱时由老头代书,老头代其签字,老太太自己按手印。请问,这样的遗嘱是否有效?律师:这样的遗嘱应属无效。老太太不识字,她不能正确判断出遗嘱的内容;这样的遗嘱应属代书遗嘱,老头是老太太的利害关系人,这样的人不能做代书人,亦不能做见证人。这样的遗嘱实际上是无效的。对于不识字的人,应以公证遗嘱或录音遗嘱形式立遗嘱为宜。遗嘱不一定非公证只要写清楚即可我父母的房子已经拆迁,现在正等待回迁,但老父亲却突发疾病。他立了遗嘱要把房子留给老二,可公证处却不给办公证,因为我们手里只有回购合同,而没有房产证。请问,我们应该怎么办?律师:遗嘱并不是只有经过公证才有效,立遗嘱人只要在遗嘱中把自己的意愿表达清楚即可。具体到你家的情况,只要说明房子的来源,购房的出资情况,房子将来办下产权证后由谁继承即可。

免费获取咨询

今日已有1243人获取咨询

免费咨询

热门服务

更多