律师公证房产有效吗

101人浏览 2024-05-25 18:08:39

7个回答

  • 招财是只猪
    招财是只猪
    最佳回答

    【法律分析】

    律师事务所没有公证业务,做不了公证,只有国家公证机关的公证书才是具有法律效力的法律文书。律师事务所只能作律师见证书,效力一是可以证明其合法性;二是通过律师见证从法律程序上会更合法;三是律师见证书在诉讼程序中可以作为直接采信的证据。房产属于不动产,房产公证一般应当由房地产所在地的公证处管辖;涉外及涉港台的房产公证由司法部批准的办理涉外公正业务的公正处管辖;涉涉港台的房产公证由省、自治区、直辖区司法厅指定的公正处管辖。房产公证流程如下:当事人准备材料;亲自到公证处填写有关表格;公证人员核对相关信息,在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

    【法律依据】

    《中华人民共和国公证法》 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

  • 书仪
    书仪

    律师公证房产是一种法律行为,通过律师的介入,在双方自愿的情况下,对房产相关事项进行证明和保全。律师公证房产的效力是有法律依据的,它具有一定的法律效力和证明力。

    律师公证房产能够证明房产的真实性和所有权归属。在公证过程中,律师会对房产进行调查和查证,确保房产的权利状况和产权人身份的真实性,从而有效地保护房产所有人的权益。

    律师公证房产可以为房产交易提供法律保障。在买卖房产时,律师公证可以起到证明所有权转移和交易真实性的作用,有效地防止可能发生的纠纷和争议。律师公证的文件和证据也具有一定的法律效力,可以作为法院审判的证据。

    律师公证房产还可以维护房产权益人的合法权益。在涉及到房产的继承、赠与、抵押、租赁等权益转移和处置过程中,律师公证有助于确保合法性和保护权益人的利益。

    律师公证房产具有一定的法律效力和证明力,能够有效地保护房产所有人的权益,为相关交易和权益转移提供法律保障。律师公证的效力依赖于法律的规定和法院的认可,因此在具体情况下需要综合考虑法律规定和实际情况。

  • 小仔酱
    小仔酱

    律师公证房产是指经过律师公证机构对房产相关事项进行公证的行为。公证是法律规定的一种证据形式,具有法律效力,可以作为有效证据在诉讼、交易等法律行为中使用。

    律师公证房产的有效性主要体现在以下几个方面:

    1. 公证程序规范:律师公证房产必须按照公证法和相关法律规定进行,确保程序的合法性和规范性。公证机构会对相关证据进行审查,确保房产权益的真实性和合法性。

    2. 公证证明力:律师公证的公证书具有公证机关的公章和公证人的签字,具有法律效力,可以作为证据在法律程序中使用。公证书的内容和事实认定具有法定推定力,司法机关会倾向于相信公证书的真实性。

    3. 保证权益:律师公证房产可以保护房产相关权益的合法性。律师公证的房屋买卖合同可以确保合同的真实性和合法性,减少纠纷的发生。

    4. 增加证据效力:律师公证的证据可以增加其证据效力。在诉讼中,律师公证的房产权属证明、财产转移证明等可以作为有力的证据支持自己的主张。

    律师公证仅对公证的事项具有法律效力,并不能代替法院的判决或裁决。在涉及法律纠纷时,仍需要通过法院的诉讼程序解决争议。

    律师公证房产具有一定的法律效力,可以作为有效证据在法律行为中使用,有助于保护房产相关权益和减少纠纷的发生。

  • 蓝天
    蓝天

    房产公证有法律效力。因为有相关的法律规定,对房产进行公证可以明确房产的权属,如果是涉及到房产分割的公证还可以对房产的分割情况进行有效的认定,具体情况应当结合实际来进行合法的认定。房产公证有法律效力,房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。公民根据实际情况,对房屋的权属或者其它情况进行合法公证是有必要的,特别是涉及到双方对房屋的产权或者其它情况存在争议时,可以通过房屋公证的手段,对双方通过协商而取得的协议进行合法的公证。

    当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。

    法律依据:《中华人民共和国公证法》第三十六条

    经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

  • 阿夢嗯
    阿夢嗯

    法律分析:

    房屋公证有法律效力。房产交易如果经过了公证,通过公证机构的严格且详细的询问、告知和审查程序以及证据提留措施,使得交易人诚实、详尽地交流相关的情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,就能有效地避免因为意思表示的不真实从而引起的合同效力的相关的问题。

    法律依据:

    《中华人民共和国公证法》第二十五条规定:自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

    《中华人民共和国公证法》第三十条规定:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

  • 1统墙pF
    1统墙pF

    法律分析:有效,但建议公证。律师见证,不同于其他的人员见证,专指律师事务所的执业律师作为见证人,以律师事务所的名义进行的见证,属于"私证",但有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行,有很强的法律规范性和原则性。公证和见证都具有法律效力,建议公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

    法律依据:根据《中华人民共和国公证法》第十一条规定:根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

  • 苜蓿
    苜蓿

    律师写的房产公证没有法律效益。

    律师是不能做公证的,律师的公证也不具有法律的效力,公证一般由依法设立的公证机关进行,而律师可以对一些民事活动进行见证。

    财产公证的程序:

    1、当事人要准备好以下几种材料:个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;

    2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的;

    3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认;

    4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

    律师是不能进行公证的,律师只能进行见证,如果需要公证的话要去公证处公证,房屋买卖公证是有法律效力的,公证效力要比律师见证高。

    【法律依据】:

    《中华人民共和国公证法》第二条

    公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

    第五章公证效力

    第三十六条

    经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

    第三十七条

    对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

    前款规定的债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

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