委托律师会查封房产吗

58人浏览 2024-05-20 04:49:51

7个回答

  • 指尖积木
    指尖积木
    最佳回答

    可以。律图法律咨询

    提问我的房子被查封了,我要去哪里查询案号

    房产纠纷

    4.3w浏览2019-01-20湖南长沙

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    律师解答 共3条

    律图法律咨询律师

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    房屋查封在房产当地的国土局的房地产产权登记中心都会有记录,可以个人或者委托律师去查询房屋的查封情况,不是房屋业主的,需要提交法院的受理通知书。《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知第三条,对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋,国土资源、房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记。国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时,不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的,可以向人民法院提出审查建议,但不应当停止办理协助执行事项。

  • 喃呓
    喃呓

    委托律师查封房产是可能的。当涉及到房产纠纷,例如拖欠房租、违约等情况时,房东可能会委托律师采取法律行动,其中一种方式就是通过法院申请对房产进行查封。

    查封房产是指法院根据法律规定,为保障债权人的利益,暂时限制房产所有权人的处分权,以确保债务能够得到偿还。律师在接受委托后,首先会评估案件的可行性,包括收集相关证据、了解法律法规等,然后代表委托人向法院提出查封申请。

    律师会准备相关法律文件并向法院提交申请,包括申请书、证据材料等。申请书会详细说明涉及到的房产和涉及方的基本情况,并陈述委托人的诉求和理由。法院会根据申请的合法性和合理性来决定是否批准查封申请。如果申请获得法院的同意,法院会发出查封通知书,并通知相关部门对房产进行查封。

    一旦房产被查封,所有权人将受到限制,不能自行处置房产,例如出售、转让或者租赁。查封期限根据具体情况而定,一般情况下将持续到债务得到偿还或者其他解决方式确定。

    委托律师查封房产是一项复杂的法律行动,需要律师具备相关的法律知识和经验。如果您需要委托律师查封房产,建议选择具备专业背景和良好声誉的律师事务所,以确保您的权益得到有效保护。

  • A瑭瑭家的瑭瑭
    A瑭瑭家的瑭瑭

    委托律师可以协助您办理房产查封手续。当涉及到房产被查封的情况时,委托律师是一种常见的做法,因为律师具有法律专业知识和经验,能够帮助您处理相关的法律事务。

    律师可以协助您了解房产被查封的原因,并对涉及的法律规定进行解读和解释。他们可以向您解释查封的法律影响和可能的后果。

    律师可以代表您与相关部门进行沟通和协商,了解查封程序以及解除查封的条件和要求。他们可以帮助您准备所需的文件和资料,并确保您的权益得到保护。

    律师还可以协助您提出异议或上诉,如果您认为房产被错误地查封或存在违法行为。他们可以代表您参与诉讼程序,并争取您的合法权益。

    委托律师可以为您提供专业的法律服务,协助您处理房产被查封的问题,并保护您的合法权益。

  • 我打天堂过
    我打天堂过

    在很多电视影剧作品上,我们都能看到一些富豪一夜之间就家破人亡,房子也被法院查封了,类似于这样的电视情节相信大家都有看到过,在我们生活中也有朋友遇到过房子查封的事情的,不过查封房子不是说查封就可以查封的,那么大家知道申请查封房产要多久? 在很多电视影剧作品上,我们都能看到一些富豪一夜之间就家破人亡,房子也被法院查封了,类似于这样的电视情节相信大家都有看到过,在我们生活中也有朋友遇到过房子查封的事情的,不过查封房子不是说查封就可以查封的,那么大家知道申请查封房产要多久?律师查封房产如何申请? 申请查封房产要多久? 符合起诉条件,法院一般在四十八内作出裁定; 1、法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》百条:人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 2、人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。 律师查封房产如何申请? 一、查封房产属于一种财产保全措施,当事人必须具备以下条件才能申请: 1、必须因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害; 2、申请人应当提供担保,不提供担保的,人民法院驳回申请。 二、如果符合受理条件的,人民法院会采取以下查封措施: 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书; 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续: (1)被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表; (2)被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表; (3)被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。 3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。 以上就是有关申请查封房产要多久?律师查封房产如何申请的全部内容,房子被查封是一件比较严肃的事情,大家应该严肃对待这个事情,当然在接到房子查封申请之后,相关单位也会审核情况,一般需要在四十八内做出决定,相信大家看了本文之后对相关情况也多了一些了解了。

  • 甜的尴尬
    甜的尴尬

    就算是公证过的房产,也极有可能会被法院查封。这主要是因为不动产公示原则是登记是谁的就是谁的,若是买二手房没有及时过户和办理房产证的话,就算已签订了合同,其在官方数据记录中该房子就还是属于卖方的,若是卖方有其他违法纠纷的话,法院也是有权查封的。

    法律分析

    办理房产公证手续要求:

    1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

    2.申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

    3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

    房产公证办理手续:

    1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

    2.公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

    3.公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则。

    公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

  • 了来了来了
    了来了来了

    律师所没有财产保全查封权力。

    财产保全,是指因当事人行为或者其他原因,可能造成利害关系人难以弥补的损失或者可能使法院将来的生效法律文书无法或者难以执行时,人民法院对有关财产所采取的保护性措施。

    查封是保全的措施之一,据我国《民事诉讼法》的规定,财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。查封措施即贴封条就地封存,一般针对不动产或者体积较大,不易移动的财产,扣押则是异地扣留,而冻结则一般针对银行存款或者股票等有价证券。

  • zhangzj
    zhangzj

    律师完全可以查到对方的财产。前提条件是你必须该人存有财产争议,而且该争议经法院立案。在这种情况下,如果是要调查当事人房产的,律师就可以凭借律师事务所介绍信,立案通知书等材料查询。如果需要查询当事人银行存款的,律师还必须持有法院的调查令。

    律师查询对方名下房产的方法具体如下:

    1、申请法院调查取证,法院准予的话会依法向房产登记部门调查。

    2、申请法院出具律师调查令,律师可持调查令到不动产登记部门或相应的档案馆查询被告的房产信息。律师调查令可根据载明内容查询被调查对象名下全部(一般仅限于当地)房产。

    3、在法院受理案件后,持法院受理案件通知原件(应载明被告名称)或应诉通知书原件,当事人身份证复印件或营业执照等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件,到不动产登记中心查询。持有法院受理案件通知书的情况下,可直接以人或公司名称查房,即可查询名下在本地登记的全部房产信息。

    4、如法院尚未受理,则部分地区允许律师持当事人身份证复印件或营业执照等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件,到不动产登记中心查询,但不能以名查房,必须提供准确的地址或者产权证号。可查询房产网签备案、登记、抵押、查封情况。法律依据

    《中华人民共和国律师法》

    第三十五条 受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

    《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》

    第四条 民事起诉状应当记明以下事项:

    (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

    (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

    (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

    (四)证据和证据来源;

    (五)有证人的,载明证人姓名和住所。行政起诉状参照民事起诉状书写。

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