律师可以上门调查房产吗

177人浏览 2024-05-20 10:33:36

7个回答

  • 郝大妞
    郝大妞
    最佳回答

    律师完全可以查到对方的财产。前提条件是你必须该人存有财产争议,而且该争议经法院立案。在这种情况下,如果是要调查当事人房产的,律师就可以凭借律师事务所介绍信,立案通知书等材料查询。如果需要查询当事人银行存款的,律师还必须持有法院的调查令。

    律师查询对方名下房产的方法具体如下:

    1、申请法院调查取证,法院准予的话会依法向房产登记部门调查。

    2、申请法院出具律师调查令,律师可持调查令到不动产登记部门或相应的档案馆查询被告的房产信息。律师调查令可根据载明内容查询被调查对象名下全部(一般仅限于当地)房产。

    3、在法院受理案件后,持法院受理案件通知原件(应载明被告名称)或应诉通知书原件,当事人身份证复印件或营业执照等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件,到不动产登记中心查询。持有法院受理案件通知书的情况下,可直接以人或公司名称查房,即可查询名下在本地登记的全部房产信息。

    4、如法院尚未受理,则部分地区允许律师持当事人身份证复印件或营业执照等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件,到不动产登记中心查询,但不能以名查房,必须提供准确的地址或者产权证号。可查询房产网签备案、登记、抵押、查封情况。

    法律依据

    《中华人民共和国律师法》

    第三十五条 受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

    《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》

    第四条 民事起诉状应当记明以下事项:

    (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

    (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

    (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

    (四)证据和证据来源;

    (五)有证人的,载明证人姓名和住所。行政起诉状参照民事起诉状书写。

  • 豹女
    豹女

    律师在进行房产调查时,通常需要进行地点勘查和相关文件的查阅。对于房产调查,律师可以选择上门调查房产,但这将取决于具体情况和需要。下面是一些可能的情况:

    1. 地点勘查:律师可能需要亲自前往房产所在地进行实地勘查,以了解房屋状况、周边环境和社区规划等情况。这样可以帮助律师更全面地了解房产,并为客户提供准确的法律建议。

    2. 文件查阅:律师可能需要查阅与房产相关的文件,如房屋买卖合同、产权证书、土地证等。有时候这些文件需要在相关机构或者产权部门亲自办理或者查阅,这就需要律师上门进行工作。

    3. 调查证据:在一些房产纠纷或诉讼案件中,律师可能需要搜集证据,以支持客户的主张。这可能包括调查房屋现场或者附近的相关证据,比如邻里关系、房屋状况、权属纠纷等。为了收集相关证据,律师可能需要上门调查。

    律师可以选择上门调查房产,以便更全面地了解房产情况、查阅相关文件和收集证据。这有助于为客户提供更准确的法律建议和解决方案。具体的调查方式将根据具体情况和需求来决定。

  • 一曲相思愁断肠
    一曲相思愁断肠

    根据中国的法律规定,律师可以根据委托的情况上门调查房产。律师可以代表委托人进行房产调查,包括查看相关文件、收集证据材料、调阅相关资料等。在调查时,律师可以与相关当事人进行交流、收集证人证言,并可能需要拍摄照片或视频作为证据。律师还可以通过与相关部门、机构或个人进行沟通、查询相关信息来获取更多有关房产的情况。律师的调查行为应符合法律法规的要求,不得侵犯他人合法权益,并遵守律师职业道德规范。

  • 矜诗少女
    矜诗少女

    律师调查令通常是由法院根据律师的申请,向某个机构或者个人发出的一种法律命令,要求该机构或者个人提供相关的文件或信息,以协助律师进行案件调查。调查令的范围和内容通常由法院决定,根据具体情况进行裁量。

    在一些特定的情况下,律师调查令可以涉及债务人的房产交易。如果债务人被指控违反了财产法律,律师可以申请法院发出调查令,要求银行或房地产中介提供债务人的财产交易记录。在其他情况下,根据当地的法律和法规,律师调查令可能不会包括债务人的房产交易记录。

    要确定律师调查令是否可以涉及债务人的房产交易,需要具体分析案件的情况和相关法律法规。如果您需要进一步的法律建议,请咨询当地的律师。

  • 亖三二一
    亖三二一

    不可以查询,除非取得产权人或共有权人授权委托后查询:

    《房屋权属登记信息查询暂行办法》(以下简称《办法》)第八条关于房屋原始登记凭证的查询范围:

    (一)房屋权利人或其委托人可以查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证,此条中可看出房屋权利人是可以委托他人来查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证的。“办法”对“他人”没有专门的规定,即任何非权利人都可视为“他人”,都可以接受权利人的委托为其查询房屋的原始登记凭证,故律师自然也可以受权利人的委托代其查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证。

    (二)《律师法》第三十四条规定“受委托的律师自案件审查起诉之日起,有权查阅、摘抄和复制与案件有关的诉讼文书及案卷材料。受委托的律师自案件被人民法院受理之日起,有权查阅、摘抄和复制与案件有关的所有材料”。第三十五条规定:“律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。”

  • 洛羽
    洛羽

    法律主观 :

    律师可以查别人的房产信息,前提是该方存有财产争议,且该争议经法院立案。调查当事人房产时,律师可以凭借律师事务所介绍信、立案通知书等材料进行查询。

    法律客观 :

    《中华人民共和国律师法》

    第三十五条

    受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

    《中华人民共和国律师法》第四十二条

    律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务,为受援人提供符合标准的法律服务,维护受援人的合法权益。

  • 爱华
    爱华

    1、无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元;

    2、法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;

    3、律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。

    4、代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;

    5、律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。

    6、律师调查:按调查事项协商收费。

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