律师如何查找房产信息吗

51人浏览 2024-05-20 05:03:46

7个回答

  • 合欢
    合欢
    最佳回答

    一、律师在接受当事人的委托后,需要调查有关证据的,可以凭借相关证明文件,到房产管理部门查询与案件有关的房产信息。

    二、所需资料及证明文件:

    1、个人身份证明文件;

    2、律师执行业资格证明文件;

    3、律师事务所证明;

    4、法院受理案件的相关证明文件;

    5、房产管理部门要求的其他相关证明文件。以上是对律师可以查房产吗的回答

  • 招财是只猪
    招财是只猪

    律师查找房产信息可以通过以下途径进行:

    1. 房产登记机构查询:律师可以前往相关的房地产登记机构,例如不动产登记中心或房地产交易中心,提供房屋地址或房屋所有人的姓名等基本信息,申请查询房产信息。这些机构通常会提供房屋的权属证明、土地证、房屋所有权人信息等。

    2. 房产中介查询:律师可以联系房地产中介公司,提供相应的房产信息查询服务。中介公司通常会有相关房屋的基本信息,例如房屋面积、户型、地址、交易价等,并且某些中介公司可能还会提供房屋历史交易记录和相关权属证明。

    3. 在线房产信息平台查询:律师可以使用房产信息查询网站或平台,例如国土资源部门提供的不动产登记信息查询网站,或相关的房地产信息网站。通过输入房屋地址或相关关键词,律师可以获取到房产信息、产权证明、历史交易记录等。

    4. 相关部门查询:律师可以联系相关部门,例如城市规划局、土地管理部门等,了解和查询房屋所在区域的规划信息、土地使用证明等。这些信息对于房地产法律事务的处理可能会有一定的影响。

    请注意,律师在查询房产信息时,应当遵守相关法律法规和保护个人隐私的原则,确保合法操作并保护客户的隐私。

  • め自醉自演
    め自醉自演

    律师可以通过以下途径查找房产信息:

    1. 地产登记机构:律师可以向房地产登记机构查询相关房产信息。这些机构通常是房屋所有权登记中心、不动产登记中心等。

    2. 不动产登记信息网站:很多地方的房地产登记机构都提供了在线查询系统,律师可以通过这些网站查询房产信息。这些网站通常包含了房产的基本信息、当前所有权人、抵押情况等。

    3. 地税局:律师可以向地方税务部门查询房产的税务情况,例如房产税、土地增值税等纳税情况。

    4. 社区物业管理办公室:律师可以向房屋所在的社区物业管理办公室查询一些基本信息,如小区的物业管理情况、共有设施等。

    5. 法院:如果涉及到房产诉讼案件,律师可以通过法院查询案件相关的房产信息,例如查封、扣押、判决等情况。

    6. 专业信息服务机构:有一些专业的信息服务机构可以提供房产信息查询服务,律师可以通过这些机构获取更为详细和全面的房产信息。

    律师在查询房产信息时需要遵守相关法律法规,并保护相关信息的隐私和机密。房产信息的真实性和完整性也需要进行核实与验证。

  • 小千儿
    小千儿

    律师完全可以查到对方的财产。前提条件是你必须该人存有财产争议,而且该争议经法院立案。在这种情况下,如果是要调查当事人房产的,律师就可以凭借律师事务所介绍信,立案通知书等材料查询。如果需要查询当事人银行存款的,律师还必须持有法院的调查令。

    律师查询对方名下房产的方法具体如下:

    1、申请法院调查取证,法院准予的话会依法向房产登记部门调查。

    2、申请法院出具律师调查令,律师可持调查令到不动产登记部门或相应的档案馆查询被告的房产信息。律师调查令可根据载明内容查询被调查对象名下全部(一般仅限于当地)房产。

    3、在法院受理案件后,持法院受理案件通知原件(应载明被告名称)或应诉通知书原件,当事人身份证复印件或营业执照等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件,到不动产登记中心查询。持有法院受理案件通知书的情况下,可直接以人或公司名称查房,即可查询名下在本地登记的全部房产信息。

    4、如法院尚未受理,则部分地区允许律师持当事人身份证复印件或营业执照等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件,到不动产登记中心查询,但不能以名查房,必须提供准确的地址或者产权证号。可查询房产网签备案、登记、抵押、查封情况。

    法律依据

    《中华人民共和国律师法》

    第三十五条 受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

    《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》

    第四条 民事起诉状应当记明以下事项:

    (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

    (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

    (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

    (四)证据和证据来源;

    (五)有证人的,载明证人姓名和住所。行政起诉状参照民事起诉状书写。

  • 洛俄布?阿惠
    洛俄布?阿惠

    作为一个律师,目前独立取证的空间相对有限的,但是房产信息查询,又是特别重要。因为这影响到案件的保全和最终执行。实际操作过程中,主要还是“以人查房”和“以房查人”两种方式。一,以人查房。检索输入被查询人的姓名和身份证号码,查询其名下所有的房产。二,以房查人。检索输入房产坐落,可以查到登记人信息的,但是只能查到该房屋的基本信息,房产变更等详细信息无法查询。这两种方式,现在不动产登记中心是拒绝通过以人查房的方式查询的。但根据《不动产登记暂行条例》规定,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。根据《律师法》和《民事诉讼法》的规定,律师也可以调取房产登记信息。并未区分“以人查房”和“以房查人”。但律师不可能因为查档的事情去行政诉讼,从时间上来说是不允许的。如果非要查询被告名下的所有房产信息怎么办呢?向法院申请开具调查令。也就是必须立案后再申请调查令。房产信息查询一般具体需要提交的资料如下:1、律师证原件及复印件2、当事人身份证复印件3、被查询人姓名和身份证号码4、授权委托书5、介绍信6、法院出具的案件受理通知书7、权属证据,如《商品房买卖合同》能证明本案与涉案房产有直接利害关系的证据原件

  • 1案颊iI
    1案颊iI

    法律分析:房屋查封在房产当地的国土局的房地产产权登记中心都会有记录,可以个人或者委托律师去查询房屋的查封情况,不是房屋业主的,需要提交法院的受理通知书。被查封的房办理不了登记变更,只要能正常办理则说明没有被查封。如果不确定想要查询房屋产权是否存在法律关系或否被查封,有两种方法:1、向承办法官了解是否已经将该房产查封。2,到房产所在地的房屋产权登记部门调档,查询该房屋是否已经被查封必须提供房产证原件、产权人本人、身份证。

    法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第九条 查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

  • 包纸
    包纸

    法律主观 :

    律师可以查别人的房产信息,前提是该方存有财产争议,且该争议经法院立案。调查当事人房产时,律师可以凭借律师事务所介绍信、立案通知书等材料进行查询。

    法律客观 :

    《中华人民共和国律师法》

    第三十五条

    受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

    《中华人民共和国律师法》第四十二条

    律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务,为受援人提供符合标准的法律服务,维护受援人的合法权益。

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