律师可以做房产吗

86人浏览 2024-05-25 18:13:55

7个回答

  • 南晓
    南晓
    最佳回答

    一)设立普通合伙律师事务所应具备下列条件:

    1、有自己的名称、住所和章程;

    2、有书面合伙协议;

    3、有三名以上合伙人作为设立人;设立人能够专职执业并具有三年以上执业经历,在申请设立前三年内未受过停止执业处罚;

    4、有人民币三十万元以上的资产。

    (二)设立特殊的普通合伙律师事务所应具备下列条件:

    1、有自己的名称、住所和章程;

    2、有书面合伙协议;

    3、有二十名以上合伙人作为设立人;设立人能够专职执业并具有三年以上执业经历,在申请设立前三年内未受过停止执业处罚;

    4、有人民币一千万元以上的资产。

    (三)设立个人律师事务所应具备下列条件:

    1、有自己的名称、住所和章程;

    2、有人民币十万元以上的资产。

    3、设立人能够专职执业并具有五年以上执业经历,在申请设立前三年内未受过停止执业处罚;

    (四)设立国家出资的律师事务所应具备下列条件:

    1、有自己的名称、住所和章程;

    2、有两名以上专职执业律师;

    3、所在地县级人民政府有关部门出具的核拨编制、提供经费保障的批件。

    所需材料:

    1、《律师事务所设立申请登记表》;

    2、律师事务所章程(内容应当符合《律师事务所管理办法》第十六条的规定,设立人应在每页上签名);

    3、资产证明。提交以律师事务所设立人名义开立的自申请之日起三个月内不予提取的银行存款证明,申请设立合伙律师事务所的,还须提交全体合伙人出资证明;国家出资设立的律师事务所,应提交所在地县级人民政府有关部门出具的提供经费保障的批件;

    4、住所证明。住所应符合房屋用途管理的有关规定,属自有用房的,应提交产权证或不动产证复印件;属租赁用房的,应提交房屋租赁合同书、产权证或不动产证复印件及相关证明;

    5、设立人的简历、居民身份证和律师执业证书(个人简历应当如实、全面地填写自高中以来的学习和工作经历);

    6、国家出资设立律师事务所的,还需提交所在地县级人民政府有关部门出具的核拨编制的文件; 7、申请设立普通合伙律师事务所和特殊的普通合伙律师事务所应当提交书面合伙协议(合伙协议内容应当符合《律师事务所管理办法》第十七条的规定,全体设立人须在每页内容上签字)。 申请设立普通合伙律师事务所和特殊的普通合伙律师事务所,应当提交推举拟任律师事务所负责人的合伙人会议决议。 申请人具有下列情形的,还应当提交的材料:

    1、在我省已终止执业的律师,申请设立律师事务所的,应同时提交申请律师执业证的材料;

    2、在我省执业未满三年的律师申请设立合伙律师事务所或未满五年的律师申请设立个人律师事务所的,应同时提交原执业地省级司法行政机关出具的执业年限和申请设立前三年内未受过停止执业处罚证明;

    3、在我省以外地区执业的律师申请在我省设立律师事务所的,应同时提交申请律师执业证的材料、原执业地省级司法行政机关出具的执业年限证明和申请设立前三年内未受过停止执业处罚证明;

    4、在我省执业的律师,跨地级市申请设立律师事务所的,应同时提交原执业地地级以上市司法局出具的申请设立前三年内未受过停止执业处罚证明;

    5、申请人是原律师事务所合伙人或者负责人的,还须提交原律师事务所已办理退伙手续或者负责人变更登记手续的证明;

    6、兼职律师申请设立律师事务所的,应当先办理执业类别变更手续。

    如律师事务所因分立、合并需要设立新的律师事务所的,还应提交分立协议或者合并协议等申请材料。

  • 青木云糅
    青木云糅

    律师可以在房产领域提供法律服务和法律咨询。他们可以协助客户处理与房产相关的法律问题,例如房地产买卖、租赁、土地使用权、房屋继承和产权纠纷等。律师通常会为购房者和卖房者提供法律意见,并协助他们处理相关文件和合同的起草和审核。律师也可以代表客户参与房地产交易和纠纷解决的谈判和诉讼过程。在某些国家和地区,律师还可以提供房地产交易的代理服务,代表客户进行房产买卖和租赁等交易。律师在房产领域具备专业的法律知识和技能,可以为客户提供全面的法律支持。

  • 少女心
    少女心

    律师可以参与房产事务,并提供相关咨询和法律服务。房产法律涉及多个方面,包括买卖、租赁、转让、担保等环节,律师可以为房产交易的各方提供法律意见、起草合同、审查合同条款、协助办理产权转移等手续。

    在购买房产过程中,律师可以进行产权调查,确保房屋的所有权和使用权没有纠纷。律师还可以帮助买方进行合同谈判,保护买方的权益,并协助解决交易中的法律问题。

    对于房屋租赁,律师可以协助出租人和承租人起草合同、审查租赁条款,并提供法律建议。如果出现租赁纠纷,律师可以帮助双方进行调解或代表当事人出庭解决争议。

    律师还可以帮助房产所有人处理贷款、担保及抵押等金融相关的事务,确保交易的合法性和安全性。

    律师在房产交易和相关法律事务中起到了非常重要的作用,帮助当事人维护权益、保证交易的合法性,并解决任何可能出现的法律争议。

  • 洛俄布?阿惠
    洛俄布?阿惠

    房产证复印件给律师他可以做很多事情,有一定风险:

    1、房产证复印件上有房屋与个人相关信息,比如想利用复印件伪造房产证和身份证,出租或者甚至转让房屋也有可能现象,到时就要面对复杂情况,这种情况已经涉及违法犯罪行为了。

    2、别人拿到你的信息,会针对性对你进行和房屋或者个人有关进行诈骗行为,甚至有可能会因为对方太过于熟悉信息而上当受骗。

    3、如果说对方只是想凭借复印件做一些关于房屋有事情,通常都比较难以实现,因为相关部门会要求提供房产证原件,一旦对方拿着房产证做事情并且没有强制要求必须出示原件,比如出借房屋,签一份十年房屋租赁期限,承租人看见房产证复印件就能可以信任拿走你房产证复印件,之后对方等拿到钱以后潜逃,这个根据国家规定,这类情况属于先行赔付行为,也就是说你极有可能要先赔偿承租人这笔钱款,之后再向拿走你证件的人进行追偿,如果说对方逃跑失踪那这笔损失就很难追回。

  • 小玉米
    小玉米

    成为律师,必须通过司法考试。司考的科目是:考试内容国家司法考试主要测试应试人员所应具备的法律专业知识和从事法律职业的能力。内容包括:理论法学、应用法学、现行法律规定、法律实务和法律职业道德。

    试卷科目每份试卷分值为150分,试卷的具体科目为:试卷一:综合知识。包括:社会主义法治理念、法理学、法制史、宪法、经济法、国际法、国际私法、国际经济法、法律职业道德与职业责任;考试时间:8:30-11:30 。试卷二:刑事与行政法律制度。包括:刑法、刑事诉讼法、行政法与行政诉讼法;考试时间:14:00-17:00 。试卷三:民商事法律制度。包括:民法、商法、民事诉讼法(含仲裁制度);考试时间: 8:30-11:00 。 试卷四:实例(案例)分析、司法文书、论述。包括:试卷一、二、三所列科目。考试时间:14:00-17:00 。前述试卷一、试卷二、试卷三为机读式选择题,其中每卷有单选题50道,每题1分,多选题40道,每题2分,不定项选择题10道,每题2分,共计150分;试卷四为主观题,包括1道简答题,5-6道案例分析题和论述题。更多信息建议查阅“司法考试”百度百科信息:

    http://baike.baidu.com/view/25584.htm?fr=ala0

  • 在在
    在在

    法律主观:房产证可以委托办理。

    根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

    《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

    依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》

    第十二条

    当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

  • 西瓜籽
    西瓜籽

    律师代理委托人出卖房产并管理存款,属于律师的非诉讼业务。具体办理委托程序如下:委托人与律师事务所签订委托代理合同,并向律师出具授权委托书,双方明确约定委托事项和委托权限、代理费用等事宜,委托人按照合同约定支付律师费,这样律师就可以以委托人的名义来出售房产并管理存款了。 另外部分地方的房管局要求代办房屋过户手续的委托书进行公证。

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